اصول حاکم بر یک قرارداد مشارکت در ساخت
1397/07/16 در ساعت 12:24:00اصول حاکم بر یک قرارداد مشارکت در ساخت
اصول حاکم بر یک قرارداد مشارکت در ساخت
توازن حقوقی دو طرف
ضمانت اجرای مناسب
تسهیم ریسک
طبق یک قاعده کلی، ریسک را باید به طرفی داد که بهتر می تواند آن را مدیریت کند
انسجام قرارداد
مراحل مختلف پروژه به عنوان ید واحده نگریسته شود
طرف قرارداد
مطالبه ی ضرر و زیان تخلف از انجام تعهد
1397/07/25 در ساعت 10:18:00ممکن است در برخی از قراردادها یکی از طرفین قرارداد ،نسبت به اجرای تعهد خود تخلف کند،این تخلف ممکن است به صورت تاخیر در اجرای تعهد یا عدم انجام تعهد باشد.......
مطالبه وجه التزام قراردادی
1397/07/25 در ساعت 10:13:00وجه التزام مبلغی است که طرفین یک قرارداد به عنوان جریمه ی تأخیر ویا عدم انجام تعهد قراردادی مشخص میکنند،به نوعی ضمانت اجرای حقوقی است
قلع و قمع بنای غیر مجاز
1397/07/25 در ساعت 10:10:00اگر متصرف بدون مجوز یا قراردادی اقداماتی مانند احداث بنا یا کاشتن درخت و زراعت در ملکی داشته باشد ،شخص ذی نفع می تواند دادخواست قلع و قمع بنای غیر مجاز را تقدیم کند
دعوی خلع ید
1397/07/25 در ساعت 10:08:00اگر ملکی اعم از زمین، خانه،آپارتمان یا مغازه که دارای سند رسمی است به صورت غیر قانونی در تصرف شخصی غیر از مالک باشد ،کسی که سند مالکیت به نام اوست می تواند برای تخلیه ملک ......
افراز ملک توسط دادگاه
1397/07/25 در ساعت 10:01:00افراز به معنای تقسیم مال مشاع بین شرکا است در فرضی که بین شرکا توافقی برای تقسیم نباشد.
الزام به ایفای تعهد
1397/07/22 در ساعت 12:30:00در کلیه قراردادهای ملکی اعم از خرید و فروش و اجاره پیش فروش و مشارکت در ساخت هموواره مجموعه ای از تعهدات متقابل وجود دارد که طرفین بر عهده گرفته اند و ملزم به اجرای اتن هستند
