بعد فنی

عامل دومی که در تصمیم گیری افراد برای مشارکت در ساخت موثر می باشد، عوامل فنی و اجرایی پروژه ساخت است.

کیفیت ساخت، نوع مصالح و تجهیزات مورد استفاده در پروژه، سرعت ساخت، مطابقت سازه احداثی با نقشه های مصوب و مورد توافق، عدم تخلف از مقررات ساخت و ساز مهمترین ملاحظات فنی هستند که برای مالک اهمیت دارند و کاهش قیمت تمام شده ساخت، عدم دخالت مالک در فرایند ساخت، سهولت در اخذ مجوزهای لازم، امکان ساخت سریع، شرایط محیطی ساخت، سهولت دسترسی به مصالح و تجهیزات، کیفیت خاک، مهمترین ملاحظات فنی هستند که سازنده مورد توجه قرار می دهد.