آیا کد رهگیری معاملات املاک، الزامی است؟

1396/07/12 در ساعت 13:28:00

آنچه در مورد کد رهگیری باید بدانید

آیا کد رهگیری معاملات املاک، الزامی است؟

ثبت معاملاتی که در بنگاه های املاک انجام می شود، در سامانه کدرهگیری برای مشاورین املاک الزامی است. یعنی برای مشاورین املاک تخلف محسوب می شود. ولی نگرفتن کد رهگیری به خودی خود، به معامله خدشه ای وارد نمی کند و معامله صحیح و معتبر است.
پیش از این، اداره مالیات برای دادن مفاصاحساب مالیاتی نقل و انتقال ملک، ارائه قرارداد باکد رهگیری را الزامی می دانست، ولی در حال حاضر چنین الزامی وجود ندارد.

سوال ملکی () آژانس املاک ()

مطالبه ی ضرر و زیان تخلف از انجام تعهد

1397/07/25 در ساعت 10:18:00

ممکن است در برخی از قراردادها یکی از طرفین قرارداد ،نسبت به اجرای تعهد خود تخلف کند،این تخلف ممکن است به صورت تاخیر در اجرای تعهد یا عدم انجام تعهد باشد.......

مطالبه ی ضرر و زیان تخلف از انجام تعهد

مطالبه وجه التزام قراردادی

1397/07/25 در ساعت 10:13:00

وجه التزام مبلغی است که طرفین یک قرارداد به عنوان جریمه ی تأخیر ویا عدم انجام تعهد قراردادی مشخص میکنند،به نوعی ضمانت اجرای حقوقی است

مطالبه وجه التزام قراردادی

قلع و قمع بنای غیر مجاز

1397/07/25 در ساعت 10:10:00

اگر متصرف بدون مجوز یا قراردادی اقداماتی مانند احداث بنا یا کاشتن درخت و زراعت در ملکی داشته باشد ،شخص ذی نفع می تواند دادخواست قلع و قمع بنای غیر مجاز را تقدیم کند

قلع و قمع بنای غیر مجاز

افراز ملک توسط دادگاه

1397/07/25 در ساعت 10:01:00

افراز به معنای تقسیم مال مشاع بین شرکا است در فرضی که بین شرکا توافقی برای تقسیم نباشد.

افراز ملک توسط دادگاه

الزام به ایفای تعهد مبنی بر احداث بنا

1397/07/22 در ساعت 12:17:00

ممکن است شخصی در قالب قرار دادی مانند مشارکت در ساخت پیش فروش و یا پیمانکاری ساخت متعهد به ساخت یا تکمیل ساختمانی بر اساس شرایط قرار دادی شود.اگر شخص متعهد طبق زمان بندی پیش بینی شده

الزام به ایفای تعهد مبنی بر احداث بنا

الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی

1397/07/22 در ساعت 12:08:00

پس از ان که احداث یک ساختمان به پایان رسید و گواهی پایان کار صادر شد جهت صدور سند تفکیکی هر واحد باید حدود و مشخصات واحد های ساخته شده و قسمت های مشترک ساختمان شناسایی شود تا اداره ثبت بتواند بر اساس اطلاعات به دست امده سند تفکیکی صادر کند

الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی
نظر جدید