تنظیم سند رسمی

🔴نكاتي كه خريدار در هنگام تنظيم سند رسمي بايدبداند

🔵خریدار می بایست تا زمانی که مورد معامله را تحویل نگرفته و مورد معامله با سند رسمی به وی منتقل نشده است، از پرداخت کل قیمت مورد معامله خودداری کند. معمول است که آخرین بخش از مبلغ معامله ملک همزمان با تنظیم سند رسمی و در دفترخانه به فروشنده پرداخت مي شود. خريدار در هنگام تنظيم سند به چند نكته بهتر است توجه كند؛ نكته اول: در هنگام پرداخت هرنوع وجهي به فروشنده حتما رسيد دريافت كنيد.نكته دوم: مفاصاحساب انشعابات و شارژ ساختمان را از فروشنده مطالبه كنيد.نكته سوم: مفاد سند تنظيم شده را حتما مطالعه كنيدنكته چهارم: در صورت عدم حضور فروشنده، حتي اگر قصد شكايت نداريد حتما گواهي عدم حضور را دريافت كنيد.نكته پنجم: درصورتي كه طرفين نسبت به تغيير زمان حضور در دفترخانه توافق داريد حتما اين توافق را مكتوب كنيد.نكته ششم: درصورت مصادف شدن موعد حضور در دفترخانه با تعطيل رسمي، اولين روز بعد از تعطيلي روز دفترخانه حساب مي شود.نكته هفتم: از پرداخت وجه قرارداد به صورت چك بين بانكي خودداري كنيد زيرا اين چك در وجه حساب فروشنده است و قابل برگشت نيست. بهتر است وجه را به صورت چك بانكي به درخواست خودتان  دريافت كنيد و پس از امضاي سند توسط فروشنده پشت آن را امضاكرده و به فروشنده تحويل دهيد.