بررسی اصالت اسناد ملک

✅ بررسی اصالت اسناد ملکی در قراردادهای سنگین و همچنین در شرایطی که موارد مشکوک مشاهده می شود، اهمیت پیدا می کند.

✅ ممکن است اسنادی که برای فروش ملک ارائه می شود، جعلی باشد.

✅ امکان دارد سند ملک به طور کلی جعلی باشد و یا بخشی از اطلاعات و مندرجات سند مجعول باشد، مثل اینکه نام مالک یا پلاک ثبتی یا متراژ مندرج در سند جعل شده باشد.

⬅️ مهمترین روش شناسایی اصالت اسناد ملکی، استعلام ثبتی ملک و مطابقت اطلاعات آن با اسناد ارائه شده توسط فروشنده است.
⬅️ استعلام ثبتی از طریق دفاتر اسناد رسمی قابل انجام است.

⬅️ سند مالکیت را با سایر اسناد از جمله صورتمجلس تفکیکی و پایان کار مطابقت دهید. تعارض این اسناد می تواند مشکل ساز باشد.

⬅️ هیچ یک از اسناد ملک نباید لاک گرفتگی داشته و یا مخدوش باشد. در صورت مخدوش بودن اسناد، چه بسا سند از اعتبار خارج شده و حتی در شرایطی سند جعلی محسوب می شود.