توجه به حقوق و منافع اشخاص ثالث نسبت به ملک

🅰️ ممکن است اشخاص #ثالث به نحوی نسبت به ملک حقوقی داشته باشند که این حقوق مخل بهره برداری کامل خریدار از ملک باشد.
✳️ به عنوان مثال ممکن است شخصی نسبت به ملک دارای #حق_انتفاع باشد، به این معنا که حق سکونت و بهره برداری از ملک را داشته باشد.
🅱️ همچنین یکی از صورت های حقوق اشخاص ثالث نسبت به ملک، حق #سرقفلی و یا #حق_کسب_و_پیشه در مورد املاک #تجاری باشد.
✳️ برای این که دچار چنین مشکلاتی نشویم، باید در مورد حقوق راجع به ملک بررسی کامل به عمل آید.
💠 بخشی از این بررسی از طریق سند دقت در متن رسمی ملک انجام می شود.
💠 به علاوه استعلام از اداره ثبت اسناد  نیز می تواند در این زمینه بسیار مفید باشد.
💠 همچنین شما می توانید با بازدید از ملک و اینکه ملک در تصرف چه کسی است و پرس و جو از همسایگان در این رابطه، بسیاری از ابهامات را حل کنید.