نکاتی در مورد خرید ملک موروثی

درهنگام خريد ملك موروثي چند نكته را در نظر داشته باشيد١- گواهي انحصار وراثت كه نشان دهنده ورثه و ميزان سهم الارث آنها است را رويت كنيد٢- ارزش قيد شده در گواهي انحصار وراثت بايد بالاي ٣ ميليون تومان عنوان شده باشد در غير اينصورت امكان انتقال رسمي ملك نيست٣- اگر يكي از ورثه متوفي فوت كرده باشد گواهي انحصار وراثت او هم براي انتقال لازم است٤-فروش املاك موروثي بايد باحضور همه ورثه انجام شودو هيچ يك از ورثه حق فروش سهم ديگري را ندارد٥-براي انتقال رسمي ملك موروثي، مفاصاحساب ماليات بر ارث الزامي است٦- اگر در بين ورثه شخص صغير ويا محجورباشد، فروش سهم صغير و يا محجور منوط به اجازه اداره سرپرستي قوه قضاييه است