اسقاط كافه خيارات در مبایعنامه به چه معناست؟

مفهوم اسقاط كافه خيارات  در مبايعه نامه

اين عبارت كه در اكثر مبايعه نامه ها ذكر مي شود، از چند كلمه تشكيل شده است. اسقاط به معني ساقط كردن و كافه باتشديد حرف ف به معني تمام است. خيارات جمع خيار است و به معني حق فسخ مي باشد. طبق قانون مدني در صورت تحقق برخي شرايط، براي يكي از طرفين حق فسخ ايجاد مي شود. مانند خيار عيب و خيارغبن فاحش. بادرج عبارت اسقاط كافه خيارات در قرارداد، طرفين كليه خيارات قانوني خود را ساقط مي كنند و ديگر نمي توانتد به استناد آن خيارات قرارداد رافسخ نمايند. به عنوان مثال اگر بعد از قرارداد، عيب پنهاني در مال مورد معامله كشف شود، شخص ذينفع مي تواند قرارداد را فسخ كند،اما در صورت اسقاط كافه خيارات، حق فسخ ذينفع از بين مي رود. البته برخي از خيارات با اسقاط كافه خيارات هم از بين نمي رود مانند خيار تدليس. خيار تدليس زماني ايجاد مي شود كه يكي از طرفين طرف مقابل را فريب دهد.