اعتراض ثالث نسبت به توقیف مال

1397/07/29 در ساعت 15:38:00

در مواردی که ملک در اجرای دستور یا رای دادگاه توقیف می شودهر شخصی که حقی در ملک دارد .....

اعتراض ثالث نسبت به توقیف مال

 

مبنای حقوقی دادخواست

در مواردی که ملک در اجرای دستور یا رای دادگاه توقیف می شودهر شخصی که حقی در ملک دارد و توقیف و اجرای رای را به زیان حقوق خود می بیند می تواند نسبت به توقیف ملک اعتراض کنداین اعتراض در قالب دادخواست اعتراض به عملیات اجرایی مطرح می شود

طرفین دعوا:

این دعوا مستلزم تقدیم دادخواست از ناحیه معترض ثالث به طرفیت طرف های اجراییه است

مرجع صالح:

مرجع صالح در این دعوا دادگاهی است که حکم یا دستور توقیف توسط ان دادگاه اجرا می شود از انجا که توقیف و اجرای ارا در مورد املاک و اموال غیر منقول با دادگاه محل وقوع مال است پس دعوای اعتراض به عملیات اجرایی در دادگاه محل وقوع مال است

نحوه اجرای حکم:

نیاز به صدور اجراییه ندارد در واقع با رای دادگاه اجرای رای سابق متوقف می شود و از ملک رفع توقیف می شود

نکات کلیدی:

1.در موردی که مستند اعتراض ثالث حکم قطعی یا سند رسمی است که به تاریخ قبل از تاریخ توقیف است رفع توفیف از ملک نیاز مند اثبات امر دیگری نیست

2.رسیدگی به دعوای اعتراض ثالث به عملیات اجرایی بدون تشریفات ایین دادرسی مدنی است با این حال به جهت ترافعی بودن موضوع اطلاع از اعتراض و دادن فرصت دفاع برای طرفین ضروری است

3.اگر توقیف مال در اجرای قرارتامین خواسته باشد نیز می توان به قرار تامین خواسته اعتراض کرد

4.بعضی محاکم با این استدلال که مالک اموال غیر منقول شخصی است که ملک به نام او در دفتر املاک ثبت شده باشد به صرف ارائه مبایعه نامه عادی دستور رفع توقیف از ملک را صادر نمی کند بنابر این بهتر است الزام به تنظیم سند انتقال نیز صادر شود

5.اگر مستند معترض ثالث به توقیف حکم قطعی دادگاه و یا سند رسمی باشد نسب به تصمیم دادگاه در خصوص رفع توقیف و یا ادامه ی توقیف ملک نمی توان اعتراض کرد و قابل تجدید نظر خواهی نیست ولی اگر مستند اعتراض سند رسمی یا حکم قطعی نباشد امکان تجدید نظر خواهی نسبت به تصمیم دادگاه وجود دارد

مستندات قانونی:

ماده 146 و 147 قانون اجرای احکام

رویه و نظریات قضایی

منبع :کتاب ((راهنمای تحلیلی کاربردی دعاوی ملکی))تالیف حسین اقدامی

لینک خرید کتاب

http://ostad-online.com/shop/

نظر جدید