مالیات اجاره

مالیات بر درامد املاک:

1.مالیات بر درامد اجاره2.مالیات نقل و انتقال املاک

مالیات بر درامد اجاره:1.اجاره دست اول:مالیاتی است که به درامد املاک و مستغلات که از طرف مالک به اجاره واگذار می شود تعلق می گیرد و به عهده موجر است

2.اجاره دست دوم:هرگاه مستاجر محل مورد اجاره را به غیر واگذار نماید مشمول مالیات اجاره دست دوم می باشد.موجر مالک نیست

طبق ماده 53 قانون مالیات های مستقیم (مالیات بر اجاره):درامد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت اند از کل مال الاجاره اعم از نقدی و غیر نقدی پس از کسر 25 درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره .

مال الاجاره در اجاره دست اول از روی قرارداد رسمی یا عادی و یا از روی املاک مشابه تعیین می شود در مورد اجاره دست دوم هم ما ل الاجاره مابه تفاوت اجاره دریافتی و اجاره پرداختی بابت ملک مورد اجاره است