الزام مستاجر به رفع ممانعت جهت تعمیر ملک
1397/07/28 در ساعت 12:03:00اگرملک نیاز به تعمیرات اساسی داشته باشد و مستاجر اجازه ورود مالک .....
مبنای حقوقی دادخواست
اگرملک نیاز به تعمیرات اساسی داشته باشد و مستاجر اجازه ورود مالک به ملک و انجام تعمیرات اساسی را ندهد موجر می تواند با مراجعه به دادگاه الزام مستاجر را به رفع ممانعت از تعمیر ملک بخواهد
طرفین دعوا:
خواهان موجر و خوانده مستاجر است
مرجع صالح:
دادگاه محل وقوع ملک
نحوه اجرا:
در صورتی که مستاجر رفع ممانعت نکرد دادگاه حکم به تخلیه موقت صادر می کند موجر باید در مدت تعیین شده توسط دادگاه ملک را تعمیر و تحویل مستاجر دهد
نکات کلیدی:
1.مستاجر در مدت تخلیه موقت نباید اجاره پرداخت کند
2.اگر به دلیل تاخیر مستاجر از تحویل ملک به موجر به ملک خسارتی وارد شود مستاجر نسبت به جبران این خسارت مسئول است
مستندات:
ماده 22 قانون روابط موجر و مستاجر سال 56
منبع :کتاب ((راهنمای تحلیلی کاربردی دعاوی ملکی))تالیف حسین اقدامی
لینک خرید کتاب