تاخیر موجر در بازپرداخت ودیعه

تاخیر موجر در بازپرداخت ودیعه:

هر گاه موجر از تاریخ اتمام قرارداد ودیعه مستاجر را پرداخت نکند از زمان مطالبه توسط مستاجر خسارت تاخیر تادیه به ان تعلق می گیرد در این مورد دو راه حل برای مستاجر پیش بینی شده: اول اینکه مستاجر تا زمانی که موجر ودیعه را پرداخت نکرد از تخلیه خودداری کند و حق حبس خود را اعمال کند و تکلیفی به پرداخت اجرت المثل مقرر در قرارداد برای هر روز تاخیر در تخلیه پس از انقضای اجاره ندارد.دوم اینکه ملک را تخلیه و مراتب را از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل کند وهمچنین کلید ملک را تحویل شورای حل اختلاف دهد و سپس دادخواست مطالبه وجه ودیعه همراه با خسارت تاخیر تادیه به دادگاه تقدیم کند.