تکالیف طرفین در قرارداد اجاره:

موجر:

1.موجر مکلف است پس از انعقاد قرارداد و تاریخی که در قرارداد مشخص شده و به توافق طرفین رسیده است ملک را به مستاجر تحویل دهد.تسلیم باید طوری باشد که مستاجر بتواند از منافع ان استفاده کند

2.اگر مورد اجاره نیاز به نعمیرات اساسی برای استفاده از منافع داشت تامین هزینه های اساسی بر عهده موجر است

3.موجر باید پس از پایان مدت اجاره و یا فسخ اجاره مورد اجاره را از مستاجر تحویل بگیردو از تحویل گرفتن ممانعت نکند

4.موجر باید مانع از مزاحمت دیگران در ملک مورد اجاره شود

مستاجر:

1.مستاجر باید از تجاوز نمودن از حدود اذن مالک و همچنین از ترک عملی که به موجب قرارداد یا متعارف برای حفظ مال غیر لازم است پرهیز کند و باید به نحو متعارف رفتار کند

2.مستاجر مکلف است اجاره بها را در موعد مقرر به موجر بپردازد

3. اگر مستاجر حق انتقال به غیررا نداشته باشد نباید مورد اجاره را به دیگری منتقل کند

4. مستاجر با ید مورد اجاره را در مصرفی که با موجر توافق کرده استفاده کند

5.اگر موجر از تحویل گرفتن ملک ممانعت کرد مستاجر باید به شورای حل اختلاف مراجعه و تامین دلیل نماید و کلید ملک را به دفتر شورا تحویل دهد از این تاریخ مستاجر مکلف به پرداخت اجاره بها نیست.

6. در صورتی ملک نیاز به تعمیرات جزئی داشته باشد، مستاجر متعهد به پرداخت این هزینه است.

7. پرداخت هزینه کلیه انشعابات عمومی نظیر آب، برق، گاز، تلفن و فاضلاب و نیز هزینه شارژ ساختمان بر عهده مستاجر می باشد.