هزینه های ثابت ساختمان، مخارجی است که معمولا ارتباطی به مصارف واحدها و میزان مساحت زیربنای آنها ندارد. از قبیل هزینههای مربوط به سرایدار ، نگهبان، متصدی آسانسور، هزینهنگاهداری تاسیسات، باغبان، تزیینات قسمتهای مشترک و غیره. این هزینه ها به طور مساوی بین مالکین یا استفادهکنندگان تقسیم میگردد.